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惠城南坛商业区 多家店铺寻求转让
2020-05-15 10:26

  近年来,受经济大和电商蓬勃发展的双重影响,传统的实体商铺经营出现了一定程度的萎缩。近日,记者调查走访发现,惠州惠城区南坛商业地带不复往昔的热闹景象,南坛东商业区不少店铺已在寻求转让招租。

  近年来,受经济大和电商蓬勃发展的双重影响,传统的实体商铺经营出现了一定程度的萎缩。近日,记者调查走访发现,惠州惠城区南坛商业地带不复往昔的热闹景象,南坛东商业区不少店铺已在寻求转让招租。

  4月24日,记者走进美博城,本应人气最旺的一楼,有约三分之一的店铺在招租。一位不愿透露姓名的服装店店主告诉记者,她在美博城已经经营了5年时间,从2013年开始,人流量变少导致她的生意越来越难做,如今只能勉强维持不亏本,如果平时再请一个人帮忙,就根本入不敷出。

  据其介绍,店铺的租金、管理费连年涨高,不到30平方米的小铺位从当初的3500元每月涨至现在超过10000元每月。目前她的店铺也在寻求转让,但是根本没人敢接手。“租金、管理费一年要十多万,再加上转让费,很难有人愿意拿出这笔费用去接一个小铺位。”该店主说道。

  另一位店主则对记者直言:“现在的市场不好做,很多人做一段时间就走了,一些还在经营的店主干脆关门,挂上联系电话的牌子就走了。”

  据一位同样在美博城经营数年的店主所说,本来以平民线吸引顾客的美博城在寻求转型,以后要走高端线。

  陈女士在南坛东经营一间小食店,据了解,小食店是数月前盘下来的。趁着刚开张,陈女士做了一些推广活动,但是似乎没什么效果。记者问及租金、人工等成本时,陈女士不愿透露。她只是告诉记者,开张数月都没赚什么钱,只希望以后生意能变好。

  无独有偶,南坛东的其他商铺也存在类似情况,一段不长的南坛东走下来,挂起“转让”的店铺有十数家。一名服装店店员告诉记者,周边店铺轮换速度很快,她在此工作了一段时间,但有的店铺什么时候改变主营方向了她都不知道。“有间商铺半年前还是做服装店,但半年后就变成了饮食店。”她说,因为她们店主要经营熟客生意,所以受到的影响才不大。

  为何南坛商业地带生意愈发萧条,众多商家选择抽身而去?记者采访了惠州市中小企业局民营经济科科长邓勋文。邓科长认为,实体店自身的经营、管理方式和定位,是决定成败与否的关键因素。

  邓科长称,对比电商,实体店经营面临店租、人工成本过高的问题。而且电商让商品信息变得透明,买家可以在网上对比各种商品。但实体店经营也并非完全没有优势,比如实体店购物和购物气氛对消费会起到促进作用。

  邓科长还表示,尽管电商搞得红红火火,但是其发展是建立在实体经济良性发展基础之上的。虽然目前经济不好,但他对惠州的实体经济还是十分有信心的。



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