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服装店转让要注意些什么? 我想转一个服装店但
2020-06-21 06:47

  服装店转让要注意些什么? 我想转一个服装店,但是转让费有点高,那个转让费是怎么来的呀?我第一次搞服装

  服装店转让要注意些什么? 我想转一个服装店,但是转让费有点高,那个转让费是怎么来的呀?我第一次搞服装

  转让费3万,房租2万一年,她们还有2个月房租到期,她是连服装等全部物品转给我,请做过生意的高手给点意见,能有多详细就多详细。谢谢`...

  转让费3万,房租2万一年,她们还有2个月房租到期,她是连服装等全部物品转给我,请做过生意的高手给点意见,能有多详细就多详细。谢谢`

  要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者) 因为一般情况下转让之前,转

  都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金,如果这里不注意很容易被骗。 二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以优先接手店铺的,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的与义务。 四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。 五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的性。 六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。 八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当。九、为了避免造成房东转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转让的,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。



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