网站导航
 行业资讯
管道堵塞马桶外溢房屋受损物业赔12万元! 2018
2020-04-25 07:17

  小区内公共管道堵塞,脏水及污物从马桶内溢出,导致业主屋内家具、装修不同程度受损。业主胡先生一纸诉状将物业告上法院索赔各类损失共计30万余元。

  昨天,闸北法院作出一审判决,公共管道堵塞导致事情发生物业需为此承担主要责任,赔偿业主12万余元;而房屋空置导致损失扩大,业主需负次要责任。

  11月15日中午,福建北苏州河畔一小区物业公司的工作人员发现小区内一业主房内有滴水现象,立即电话通知在浙江台州市椒江区的业主胡先生。由于工作暂不能,胡先生即将房门钥匙通过快递方式送达物业公司。但胡先生室内依然受到严重损害。经查,漏水系业主家卫生间抽水马桶外溢所致,污染至业主家客厅等处,造成家具、装修不同程度受损。

  审理中,物业公司表示维修人员在排污横管里面看到很多白色积块(可能是油漆、涂料的积块)和小砖块等障碍物,正是这些造成排污管道堵塞。而事故的原因是业主家卫生间抽水马桶外溢造成财产损坏,与物业的管理无关,不同意业主的诉讼请求。

  审理过程中,经相关部门鉴定认定,业主马桶粪便溢出主要与污水管道堵塞,以及污水管道存在施工缺陷等因素有关。

  法院审理后认为,物业公司因未能及时疏通,疏于管理,应对原告家财产损失承担一定的民事责任。业主常将房屋空置,对房屋疏于管理,致损失扩大化,亦负一定民事责任。故此,法院做出上述判决。



  +86-020-38158479
版权所有2000-2011广州市fun88乐天堂贸易有限公司
广州市白云区白云大道丰产支路南697号金钟大厦4楼526室
网站地图